Tilbygning
40 m²- Skitsefase
- fra 18.750 kr.
- Myndighedsprojekt
- 12.500 kr.
Ydelser
Tre faser.
Tre faser.
Ét forløb.
Fra en enkelt tegning til hele forløbet. I vælger, hvor meget I vil have mig med — og det er mig, I har med hele vejen.
Kerneydelser
Rygraden — i rækkefølge
01
Skitseprojekt
Her afgøres det meste: husets retning mod solen, planløsningen, kvadratmeterne — og hvad det kommer til at koste. Med et økonomisk overslag, I kan gå i banken med.
02
Myndighedsprojekt
Tegninger, energiramme og klimadokumentation til byggetilladelsen — indsendt til kommunen af mig.
03
Håndværkerprojekt
Udbuds- og udførelsesprojektet. Det materiale, håndværkeren bygger og regner efter. Færre misforståelser, færre ekstraregninger.
De tre faser kan tage udgangspunkt i nybyggeri, renovering eller til- og ombygning. Forløbet er det samme — udgangspunktet er forskelligt.
Nybyggeri
Et hus fra bunden — tegnet efter jer, ikke efter en typehuskatalog.
→Renovering
Nyt liv i et hus, der allerede står. Ofte den grønneste løsning — genbrugsmaterialer tæller som nul i klimaregnskabet.
→Til- og ombygning
Den plads, huset mangler — uden at det kommer til at ligne en påhængsvogn.
→Ekstra ydelser
Læg til efter behovI vælger selv, hvor meget I vil have mig med. Ydelserne herunder kan lægges til et projekt — eller købes alene.
Hvad koster det?
PriseksemplerPrisen følger projektets størrelse og kompleksitet. Et tilbygningsprojekt på 40 m² og et nybygget hus på 180 m² kræver ikke det samme arbejde — og skal ikke koste det samme.
- Arealet. Flere kvadratmeter betyder flere tegninger, flere detaljer og mere dokumentation.
- Kompleksiteten. En skrånende grund, en bevaringsværdig facade eller en lokalplan med særlige krav koster tid.
- Hvor meget I vil have mig med. Kun myndighedsprojektet — eller hele vejen til afleveringen?
Nyt hus
180 m²- Skitsefase
- fra 31.250 kr.
- Myndighedsprojekt
- 18.750 kr.
Alle priser er inkl. moms.
Hvorfor er skitsefasen dyrere end myndighedsprojektet?
Fordi det er dér, arbejdet ligger. I skitsefasen skal lokalplanen læses og forstås, projektoplægget gennemgås med jer, og hvert valg vejes op mod, hvad det betyder for budgettet og byggeprocessen. Det er dér, de dyre fejl bliver undgået.
Myndighedsprojektet er i sammenligning en formalisering af det, vi allerede har besluttet sammen.
I får en fast pris
…når jeg har set grunden og hørt jeres ønsker. Ingen timeregninger, I ikke har set komme. Ingen ekstraregninger, der dukker op undervejs, fordi noget “viste sig at tage længere tid”.
Første skridt
Det første møde koster ingenting.
Betragt det som et kemimøde. I fortæller om grunden og drømmen, jeg fortæller, hvad jeg tænker — og vi finder begge to ud af, om vi kan komme i mål sammen.
Passer vi ikke, siger jeg det. Det er billigere for jer at høre nu end halvvejs inde i et byggeri.
Book et møde →Myndighedsbehandlingen er den lange del
Selve tegningsarbejdet tager uger. Kommunens sagsbehandling tager det, den tager — jeg holder jer opdateret undervejs.
Mig — hele vejen
Ronald Ed Toliver, bygningskonstruktør MAK. Den, I ringer til, er den, der har tegnet huset. Ingen sagsoverdragelser.